Vai trò trọng yếu của Bến Lức trong kinh tế – xã hội tỉnh Long An
Bến Lức là một địa phương giữ vai trò quan trọng trong kinh tế – xã hội của tỉnh Long An nhờ vị trí đặc biệt. Nằm giáp TP.HCM, Bến Lức không chỉ là cầu nối mà còn là cửa ngõ chuyển tiếp giữa vùng Đồng bằng Sông Cửu Long và vùng Đông Nam Bộ. Điều này mang lại cho Bến Lức vị thế chiến lược trong quy hoạch phát triển của tỉnh Long An.
Hiện cửa ngõ này đang trên lộ trình trở thành đô thị vệ tinh, dự kiến Bến Lức đạt chuẩn đô thị loại III vào năm 2030 & loại II vào năm 2045. Vai trò của Bến Lức không chỉ giới hạn ở lĩnh vực kinh tế, mà còn trong việc giảm áp lực dân số cho TP.HCM, dẫn dắt sự phát triển kinh tế – xã hội của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Với những định hướng này, Bến Lức đang chuẩn bị đón nhận một làn sóng dân cư lớn trong tương lai, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.
THÔNG TIN QUY HOẠCH BẾN LỨC ĐẾN NĂM 2030
Diện tích
28.785 ha
đô thị loại 3
(2030)
loại 2
(2045)
350.000 người
(2030)
650.000 người
(2045)
13 khu công nghiệp
(hơn 4.500 ha)
46 dự án nhà ở
8.000-9.000ha
Nhu cầu đất đô thị
Theo quy hoạch, đô thị Bến Lức tỉnh Long An sẽ có những thay đổi đáng kể về cả diện tích lẫn cơ cấu dân số:
- Diện tích: 28.785 ha
- Mục tiêu: Trở thành đô thị loại 3 vào năm 2030 và đô thị loại 2 vào năm 2045
- Dân số: Dự kiến đạt 350.000 người vào năm 2030 và 650.000 người vào năm 2045
- Khu công nghiệp: 13 khu với diện tích hơn 4.500 ha
- Dự án nhà ở: 46 dự án
- Nhu cầu đất đô thị: 8.000 – 9.000 ha
GIAO THÔNG BẾN LỨC LỘT XÁC MẠNH MẼ
Để phục vụ cho mục tiêu trở thành trung tâm trung chuyển của cả khu vực, Bến Lức đang đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông. Dự báo trong khoảng 2-5 năm tới, bộ mặt giao thông của Bến Lức sẽ có sự lột xác đáng kể khi hàng loạt các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thành. Sự phát triển này không chỉ cải thiện kết nối nội vùng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với TP HCM và các khu vực lân cận.
Đường vành đai 3 đi ngang qua tỉnh Long An
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Một đoạn đường Lương Hòa – Bình Chánh 4/20204
Đường Lương Hòa – Bình Chánh
.
.
Vành đai 3 TP.HCM
.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Vành đai 4 TP.HCM
SỨC HÚT CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BẾN LỨC LONG AN
Cùng với sự phát triển của mạng lưới giao thông, Bến Lức đã trở thành “đất lành” cho các ông lớn trong ngành địa ốc. Chỉ trong vòng 5 năm gần đây, địa phương này đã đón nhận hàng loạt nhà phát triển, chủ đầu tư bất động sản với nhiều dự án quy mô lớn. Các dự án này đa dạng về phân khúc, từ căn hộ, nhà riêng lẻ, nhà phố đến biệt thự, villa nghỉ dưỡng và shophouse.
Nhờ những dự án này, bộ mặt đô thị của Bến Lức sẽ có sự chuyển biến mạnh mẽ trong tương lai khi các khu đô thị, hạ tầng dịch vụ và tiện ích đi vào hoạt động.
.
.
Khu đô thị LA Home
.
.
Khu đô thị Mai Bá Hương
.
Khu đô thị Water Point
Khu đô thị Eco Retreat
.
CÁC KHU ĐÔ THỊ TIÊU BIỂU TẠI BẾN LỨC – LONG AN
Khu Đô Thị LA Home
- Chủ đầu tư: Prodezi
- Quy mô: 100 ha
- Sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự & shophouse
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, trung tâm thể thao, công viên, trường học, phố mua sắm…
Khu Đô Thị Water Point
- Chủ đầu tư: Nam Long
- Quy mô: 355 ha
- Sản phẩm: Đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
- Tiện ích: Công viên, trường học, khu thể thao, khu mua sắm…
Khu Đô Thị Mai Bá Hương
- Chủ đầu tư: Tandoland
- Quy mô: 150 ha
- Sản phẩm: Đất nền, biệt thự, nhà phố & shophouse
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên & trường học…
Khu Đô Thị Eco Retreat
- Chủ đầu tư: EcoPark
- Quy mô: 225 ha
- Sản phẩm: Nhà phố, biệt thự đơn lập & song lập, shophouse
- Tiện ích: Khu thể thao, vườn dưỡng sinh, đường chạy xuyên rừng, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, công viên…
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI LA HOME – ĐIỂM ĐẾN ĐÁNG SỐNG
Bến Lức – Long An, với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu nhà ở của chuyên gia và người lao động tại các khu công nghiệp. Đặc biệt, so với TP.HCM và các khu đô thị giáp ranh như Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) và Biên Hòa (Đồng Nai), Bến Lức nổi bật với mặt bằng giá cả hợp lý hơn.
Để thu hút cư dân, hầu hết các khu đô thị tại Bến Lức tỉnh Long An được quy hoạch theo hướng sinh thái, chú trọng đến không gian xanh, hệ thống tiện ích đa dạng và khả năng kết nối thuận lợi. Một trong những dự án nổi bật tại đây là LA Home, do chủ đầu tư Prodezi Long An phát triển.
LA Home có vị trí chiến lược, nằm ngay sát ranh giới huyện Bình Chánh. Trong tương lai, cư dân tại đây chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển đến TP.HCM qua tuyến Lương Hòa – Bình Chánh, tuyến đường đang được xây dựng ngay tại mặt tiền dự án. Điều này không chỉ tạo sự thuận tiện cho việc đi lại mà còn tăng giá trị bất động sản của khu đô thị.
Dự án LA Home được quy hoạch phân khu bài bản, với hệ thống hạ tầng tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hiện đại của cư dân. Chủ đầu tư Prodezi Long An đang khẩn trương triển khai xây dựng và dự kiến sẽ sớm hoàn thiện, biến LA Home thành một điểm đến đáng sống, liền kề TP.HCM, hứa hẹn mang lại môi trường sống chất lượng và tiềm năng đầu tư cao.
Phân Khu LA Sol
LA Sol kết nối nhanh tới DT830, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, trung tâm hành chính và giáo dục ngoại khu. Phân khu này bao gồm tổ hợp tiện ích trung tâm thể dục thể thao đa năng, hồ bơi sử dụng công nghệ lọc điện phân, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Phân Khu River Park
Liền kề khu trường học các cấp và công viên trung tâm, River Park có hệ thống kênh và công viên ven kênh với mảng xanh và không khí trong lành, thích hợp cho các gia đình nhiều thế hệ.
Phân Khu Garden Court Residence
Garden Court Residence là khu compound nằm ngay vị trí trung tâm khu đô thị, cạnh công viên trung tâm. Phân khu này có nhiều tiện ích như clubhouse, hồ bơi, khu vui chơi, công viên mini và hệ thống nhà hàng, cà phê.
Phân Khu LA Riveria
LA Riveria là phân khu dành cho cuộc sống hiện đại và đẳng cấp với hệ thống tiện ích liền kề như trung tâm thương mại, công viên trung tâm, trường học, khu thể thao và trung tâm y tế.
Phân Khu LA Vanda
LA Vanda mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên với cây cối xanh mát. Phân khu này gồm những con kênh và hệ thống hoa cỏ đa dạng, được quy hoạch để khơi gợi cảm xúc tích cực cho cư dân.
Phân Khu Grandview
Grandview nằm ngay cổng chính khu đô thị, bên cạnh trung tâm thương mại quy mô lớn và công viên trung tâm. Phân khu này có tầm nhìn đắc địa nhất dự án, kết nối nhanh chóng đến các tiện ích ngoại khu.
Bến Lức đang chuyển mình mạnh mẽ trở thành một đô thị vệ tinh quan trọng, không chỉ giúp giảm áp lực dân số cho TP HCM mà còn tạo động lực phát triển cho toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cùng với sự hiện diện của nhiều khu đô thị quy mô lớn như LA Home, Water Point, Mai Bá Hương và Eco Retreat, Bến Lức hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và các nhà đầu tư trong tương lai.
